Oferta y demanda no acaban de encontrarse

Los vendedores del sector inmobiliario siguen esperando algún signo positivo que definitivamente suponga la reactivación de una actividad que literalmente se hundió. Juan Ramón Sánchez, agente inmobiliario, comenta en esta entrevista los últimos cambios que se han dado en el sector y, sobre todo, la influencia que puede tener la potenciación de los alquileres. Cree que en este sentido, los bancos y su enorme stock de viviendas tendrán una influencia capital. En esta entrevista, Sánchez Rojo argumenta que uno de los mayores problemas que se dan a la hora de negociar ventas o alquileres es que oferta y demanda no llegan a cruzarse.

Juan Ramón sánchez afirma que los alquileres pueden sostener cierto grado de actividad después de que las medidas destinadas a activar la compra-venta no hayan funcionado y, contrariamente, las ventas incluso hayan seguido bajando. A lo largo de la entrevista señala que no confía demasiado en que los bancos destinen su stock de viviendas a alquiler porque el retorno de las inversiones es más lento y diferido en el tiempo. Según su experiencia diaria como vendedor, Sánchez Rojo cree que la oferta y la demanda no se están encontrando, ya que el vendedor o el arrendatario es reticente a asumir precios de mercado que están muy por debajo de los de hace unos años, y los compradores e inquilinos no pueden asumir las condiciones económicas que en muchas ocasiones se les ofrecen. (Entrevista completa)