El sector inmobiliario está siendo un claro ejemplo de como una determinada política fiscal incide en las ventas. La decisión de eliminar la deducción fiscal por adquisición de vivienda por parte del gobierno a partir del primero de enero de este año, ha provocado una caída de ventas de casas que ha llevado la estadística a mínimos históricos. Sin embargo, siempre que se cierra una puerta se abre otra. La deducción del 20% por obras de rehabilitación en viviendas abre nuevas expectativas en el mercado de segunda mano y en la construcción.
La eliminación de la deducción fiscal por adquisición de vivienda entró en vigor el pasado 1 de enero, y esa fecha marca claramente cómo influye la política fiscal en las ventas del sector inmobiliario, ya que mientras en el último tramo del año pasado hubo un importante rally alcista en las ventas de viviendas, el pasado mes de abril este mismo concepto languideció hasta extremos inéditos y marcó un mínimo histórico con un descenso de casi el 30% . Hubo tan sólo 24.100 operaciones de compraventa de viviendas, cuando éstas fueron 83.713 en abril del 2007, en pleno boom inmobliairio. Además, se da la circunstancia de que los descensos son mayores en las viviendas nuevas, con un retroceso en ventas del 32%, mientras que las ventas de vivienda usada disminuyeron un 28%. (Artículo completo)
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